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安庆5宗流拍地块8月24日将再度供应 另添两宗新地块

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发表于 2018-7-31 10:44:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巴巴罗萨 于 2018-7-31 10:45 编辑

据官网消息,安庆市国土资源局将于2018年8月24日上午出让庆国土出字〔2018〕3、4、5、23、27、31、32号地块的国有建设用地使用权。本次出让采取拍卖方式。具体情况如下:
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备注:1.庆国土出字〔2018〕4号、5号地块规划用地性质为商业居住混合用地,住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占计容总建筑面积比例≤75%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占计容总建筑面积比例≥25%。两个地块的商住比计算可统筹平衡。
2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块起叫价不含契税、印花税)。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准,地块具体出让信息以出让文件为准。
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庆国土出字〔2018〕3、4、5号地块

经常关注土地市场的朋友应该不难发现,位于东部新城的庆国土出字〔2018〕3号、4号、5号地块曾在3月23日安庆2018首轮土拍遭流拍。但该地块地理位置较佳,周边配套较为成熟完善,此次二度上架,出让的各项条件均未做调整,是否能“配对成功”8月24日即将揭晓。
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(3、4、5号地块)

周边配套:恒禾东尚、博雅花苑、凯旋尊邸、书香一品等;东部新城范围建有专科医院或社区卫生服务中心;安庆九一六学校等。
周边在售项目:恒大珺睿府:均价9500元/㎡(地块面积:247.5亩,成交价133800万元,楼面价2897元/㎡,溢价率134.7%)
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庆国土出字〔2018〕31、32号地块

(31、32号地块)
目前独秀大街的项目众多,如恒大、置地等10余个项目,随着近年来交房入住,周边单位、商业增多,人气颇佳。这2宗地块近邻市体育中心、外国语学校、新河景观带、安庆筑梦新区等。
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庆国土出字〔2018〕23号、27号地块

(23号地块)
周边配套:皖投天下名筑、碧桂园时代之光等新建商品住宅小区;安庆市人民政府、安庆体育馆、安庆博物馆、外国语学校均在项目周边。
周边在售项目均价:皖投天下名筑-6500元/㎡;碧桂园时代之光-一房一价

(27号地块)
周边配套:置地百悦华府紧邻地块东侧;高琦小学十里校区、大观区人民法院、儿童福利院均在项目周边。
周边待售项目:置地百悦华府
庆国土出字〔2018〕23、27号地块在不久前7月17日土拍中未达底价,流拍。庆国土出字〔2018〕23住宅地块地理位置佳,周边有皖投天下名筑、碧桂园时代之光等新建商品住宅小区,安庆市人民政府、安庆体育馆、安庆博物馆、外国语学校均在项目周边。庆国土出字〔2018〕27号地块位于大观区,是一宗商服地块,周边项目有置地百悦华府。这2宗地块将于8月24日再次出让,是否能够成功拍出,敬请期待!

特别事项
1、庆国土出字〔2018〕3、4、5、23、31、32号地块要求:竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)。可联合竞买(不超过3家),联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。
2、禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。
3、竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆国土出字〔2018〕3、4、5号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆国土出字〔2018〕 3、4、5号地块。
5、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式,并设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交,达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
6、庆国土出字〔2018〕3、4、5、31、32号地块内沿独秀大道、迎宾东路有供电、供水、燃气管线和交警管线检查井及移动、电信、联通预留井,竞得人在开发建设时不得损坏。庆国土出字〔2018〕23、27号地块出让红线边线三米之内的管线由竞得人自行处理。
7、竞得人在庆国土出字〔2018〕4、5、23、31、32号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

时间和地点
拍卖日期:2018年8月24日上午
拟定时点:
(1)庆国土出字〔2018〕31号:8:30-9:00;
(2)庆国土出字〔2018〕32号:9:10-9:40;
(3)庆国土出字〔2018〕23号:9:50-10:20;
(4)庆国土出字〔2018〕3、4、5号:10:30-11:00;
(5)庆国土出字〔2018〕27号:11:10-11:40。
具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。
拍卖挂牌活动地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。
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